洛阳伊川县2000亩肥沃旱地经营权出租 - 750元/亩/年

土地介绍

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土地评测

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同类型土地均价

土地介绍

区位交通：该地块位距离S238省道4KM，距离镇区不足6KM,进地的水泥路4.5米宽，田间机耕道为主

水源:水来自东干渠的水，小部分可以满足基本浇灌；

地块描叙：地块集中大面积连块，地势平坦利于大面积管理及机械化作业。土壤；以红土，黄土为主；地质肥沃，有机基质分布均匀，土层厚度达到到1米以上，此地块保水保肥耐旱。现在地块主要种植小麦为主，小部分果树，蔬菜等经济作物；

产权：该地块之前没有被承包过，属于一手土地，经社员开会讨论后，同意经此地对外发包，耕地租金为750元一亩一年，承包期11年，到2028年，想要年限长一些可以和村社负责人协调具体承包年限。

推荐项目;大型农场，水果，干果，类项目；

该地块经我土流网洛阳服务中心工作人员实地勘察，并与村社负责人当面沟通，信息真实有效，有意者可以致电咨询详情。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

无

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-薯类

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

91.5分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价适中

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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