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洛阳伊川县20亩果园经营权出租

土地编码:T617631更新时间:2019-07-23 12:04:01904 次查看

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价格

2300元/亩/年

土地地点

河南/洛阳/伊川县

土地类型

园地|果园

流转类型

经营权出租

经营权出租包含转包类型

流转年限

20 年

土地面积

20 亩

适合经营

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该果园位伊川县水寨镇附近，距离S238省道1公里左右，位于洛阳市区半小时车程范围内；交通好距离洛栾线2公里左右。地块描述：该果园为业主多年前承包的，地上主要种植的为桃树石榴树杏树，目前正处于盛果期。地块的年租金为2300元每亩每年，业主在地块内建有生产管理用房三间，自己挖有机井，灌溉条件完全满足。果园内水电路等各项基础设施齐备，接手即可开始生产经营。因业主年龄增大，无更多的精力管理果园，特委托我土流网伊川服务中心对外出租，园内果树搭理好了一年赚6-7万很轻松，行情好时候会更多{适合配套做林下养殖回更好}，地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面交流沟通，信息真实有效，详情可致电详询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2017年-2045年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

晾晒场/生活用房/水井

相关配套：

物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

土地图片

河南洛阳伊川县20亩经营权出租(1)

河南洛阳伊川县20亩经营权出租(2)

河南洛阳伊川县20亩经营权出租(3)

河南洛阳伊川县20亩经营权出租(4)

河南洛阳伊川县20亩经营权出租(5)

河南洛阳伊川县20亩经营权出租(6)

河南洛阳伊川县20亩经营权出租(7)

河南洛阳伊川县20亩经营权出租(8)

河南洛阳伊川县20亩经营权出租(9)

河南洛阳伊川县20亩经营权出租(10)

土地评测

土地评分（100分制）

87.75分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

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签订合同

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交易完成

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12 +年行业标杆

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流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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